Comprare · Appartamento
Exklusive Maisonettewohnung mit Dachloge und Spa-Bereich
9215 Kradolf-Schönenberg · Posizione approssimativa: NPA 9215
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 760'000
- CHF 4'471 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 170 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Simon Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9215 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
56
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1011 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kradolf-Schönenberg
3.96 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kradolf-Schönenberg
CHF 10'987
Confronto prezzi
CHF 4'471 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'471
Media
CHF 5'766
Mediana
CHF 5'317
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 152'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 608'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'756
- Reddito lordo necessario
- CHF 134'267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
