Comprare · Appartamento
Immobilie
Waldkirch · Posizione approssimativa: Waldkirch
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 199'000
- CHF 3'431 al m²
- Locali
- 2
- Superficie
- 58 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di IMMORath. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Waldkirch – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1639
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
40
Giorni estivi ≥25°C
55
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.5°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1337 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Waldkirch
CHF 11'762
Confronto prezzi
CHF 3'431 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3'431
Media
CHF 10'082
Mediana
CHF 7'699
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 39'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 159'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 11'719
- Reddito lordo necessario
- CHF 35'157
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
