Comprare · Casa
Chalet d’exception avec piscine privée
1978 Lens · Posizione approssimativa: NPA 1978
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'150'000
- CHF 10'938 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 288 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alp Real Estate SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1978 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'107
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
133
Giorni di neve / anno
Ø 7.5°C · luglio 16.8°C · gennaio -1.5°C · precipitazioni 785 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lens
CHF 11'214
Confronto prezzi
CHF 10'938 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Lens
Questo annuncio
CHF 10'938
Media
CHF 10'503
Mediana
CHF 11'146
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 630'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 185'500
- Reddito lordo necessario
- CHF 556'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
