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Meggen – Wohnen in einzigartiger Seelage
6045 Meggen · Posizione approssimativa: NPA 6045
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 6'106'837
- CHF 23'948 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 255 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Della Valle Immobilien AG Ebikon. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6045 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'520
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
80
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1248 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meggen
CHF 7'746
Confronto prezzi
CHF 23'948 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 23'948
Media
CHF 17'696
Mediana
CHF 15'765
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'221'367
- Ipoteca (80%)
- CHF 4'885'470
- Costi teorici all’anno
- CHF 359'625
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'078'875
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
