Comprare · Appartamento
4.5-Zimmer-Wohnung
Bachwisenstrasse 9b, 9200 Gossau
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 780'000
- CHF 6'500 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 120 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Vistamo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gossau SG, Fischergüetli 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Gossau SG 720 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Migros 500 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Säntis-Apotheke 430 m · 7 min a piedi
- Medico · Komplementärmedizin Susanne Inauen-Benzinger 770 m · 13 min a piedi
- Scuola · Primarschule Bühl 190 m · 4 min a piedi
- Parco 480 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1660
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1266 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bachwisenstrasse 9b, 9200 Gossau.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2008
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 288 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gossau
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gossau (SG)
CHF 11'451
Confronto prezzi
CHF 6'500 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'500
Media
CHF 6'455
Mediana
CHF 6'042
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 156'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 624'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'933
- Reddito lordo necessario
- CHF 137'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
