Comprare · Appartamento
Magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces avec vue sur le lac à Neuchâtel
Neuchâtel · Posizione approssimativa: Neuchâtel
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'130'000
- Locali
- 4.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GIMMOBI. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Neuchâtel – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
118
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 1098 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Neuchâtel
1.09 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Neuchâtel
CHF 15'219
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 226'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 904'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 66'544
- Reddito lordo necessario
- CHF 199'633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
