Comprare · Appartamento
Ideal als Zuhause oder Investition: 4.5-Zimmerwohnung im Oberwallis - Coming Home
3940 Steg · Posizione approssimativa: NPA 3940
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 399’000
- CHF 4’988 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 80 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di coming home GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3940 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’843
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
143
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 19.1°C · gennaio -1°C · precipitazioni 624 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Steg-Hohtenn
CHF 12’034
Confronto prezzi
CHF 4’988 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 4’988
Media
CHF 6’442
Mediana
CHF 5’347
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 79’800
- Ipoteca (80%)
- CHF 319’200
- Costi teorici all’anno
- CHF 23’497
- Reddito lordo necessario
- CHF 70’490
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
