Comprare · Appartamento
Luxueux 3.5 pièces entièrement rénové et meublé
3963 Crans-Montana · Posizione approssimativa: NPA 3963
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 715'000
- CHF 11'000 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 65 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3963 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2075
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
17
Giorni estivi ≥25°C
128
Giorni di neve / anno
Ø 6.3°C · luglio 15°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 990 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 11'000 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11'000
Media
CHF 13'700
Mediana
CHF 13'333
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 143'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 572'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'106
- Reddito lordo necessario
- CHF 126'317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
