Comprare · Appartamento
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Attikageschoss mit grosser Sonnenterrasse und schöner Weitsicht
Schlossstrasse 3, 3067 Boll
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 875'000
- CHF 8'178 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 107 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Brigitte Senn.Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Boll-Utzigen 230 m · 4 min a piedi
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- Medico · Gruppenpraxis Boll AG 380 m · 7 min a piedi
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- Scuola 160 m · 3 min a piedi
- Parco 250 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.4°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1155 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schlossstrasse 3, 3067 Boll.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2005
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 317 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vechigen
CHF 15'396
Confronto prezzi
CHF 8'178 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'178
Media
CHF 12'705
Mediana
CHF 11'960
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 175'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 700'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51'528
- Reddito lordo necessario
- CHF 154'583
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
