Comprare · Appartamento
ATTIKA-NEUBAUWOHNUNG AN PERFEKTER ZENTRUMSLAGE
Mühlenstrasse 15, 5612 Villmergen
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'440'000
- Disponibile
- Angebot
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREDIO Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Villmergen, Feldblumenweg 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Wohlen AG 1,7 km · 28 min a piedi
- Supermercato · Denner 170 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Berg-Apotheke 240 m · 4 min a piedi
- Medico · Praxis im Zentrum Villmergen 240 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergartenzentrum Bündten 220 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Dorf 260 m · 5 min a piedi
- Parco · Schwimmbad Villmergen 780 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1621
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1098 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mühlenstrasse 15, 5612 Villmergen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 13
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 580 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Villmergen
0.92 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Villmergen
CHF 10'731
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 288'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'152'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 84'800
- Reddito lordo necessario
- CHF 254'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
