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Villa di lusso ad Agra, Collina d’Oro, immersa nel verde con spazi luminosi, pergola bioclimatica e…
6925 Collina d'Oro · Posizione approssimativa: NPA 6925
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’776’000
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ebuyhouse Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6925 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’119
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
88
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.2°C · luglio 21.9°C · gennaio 2.9°C · precipitazioni 1689 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Collina d'Oro
3.03 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Collina d'Oro
CHF 10’196
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 355’200
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’420’800
- Costi teorici all’anno
- CHF 104’587
- Reddito lordo necessario
- CHF 313’760
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
