Comprare · Appartamento
Solaya I SZ
8855 Wangen · Posizione approssimativa: NPA 8855
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'480'000
- CHF 14'653 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 101 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Property One Partners AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8855 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1641
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
46
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1455 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wangen (SZ)
CHF 7'657
Confronto prezzi
CHF 14'653 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 14'653
Media
CHF 11'523
Mediana
CHF 10'643
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 296'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'184'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87'156
- Reddito lordo necessario
- CHF 261'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
