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A vendre spacieuse maison familiale à 5min d’Estavayer-le-Lac
1470 Estavayer-le-Lac · Posizione approssimativa: Estavayer-le-Lac
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'295'000
- CHF 7'945 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 163 m²
- Disponibile
- Immédiate
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Attica Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Estavayer-le-Lac – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1820
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1015 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Estavayer
1.66 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Estavayer
CHF 8'091
Confronto prezzi
CHF 7'945 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'945
Media
CHF 6'850
Mediana
CHF 6'333
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 259'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'036'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 76'261
- Reddito lordo necessario
- CHF 228'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
