Affittare · Appartamento
SIGNORILE APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO
Via Montarina 23, 6900 Lugano
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'700/mese
- Locali
- 4
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Solim Immobiliare SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lugano, Stazione/Via Basilea 260 m · 5 min a piedi
- Stazione · Lugano FLP 380 m · 7 min a piedi
- Supermercato · Migros 800 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Farmacia Nassa 350 m · 6 min a piedi
- Medico · Dr. med. Martino Meoli 400 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 860 m · 15 min a piedi
- Scuola 770 m · 13 min a piedi
- Parco · Parco del Tassino 80 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2120
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
90
Giorni estivi ≥25°C
154
Giorni di neve / anno
Ø 12.5°C · luglio 22.1°C · gennaio 3.2°C · precipitazioni 1698 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Via Montarina 23, 6900 Lugano.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1981
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 260 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Lugano
CHF 21.9/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Lugano
1.94 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lugano
CHF 11'279
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
