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Modernes Wohnen mit Weitblick - 4½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und viel Privatsphäre
Luegisland 11, 5610 Wohlen
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'390'000
- CHF 10'859 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 128 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gavilan Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wohlen AG, Luegisland 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Wohlen Oberdorf 450 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Denner 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Bünz Apotheke 1,1 km · 18 min a piedi
- Medico 840 m · 14 min a piedi
- Scuola · Berufsbildungszentrum 710 m · 12 min a piedi
- Parco 680 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'631
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
29
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1112 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Luegisland 11, 5610 Wohlen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2015
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 78 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wohlen
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wohlen (AG)
CHF 11'436
Confronto prezzi
CHF 10'859 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 10'859
Media
CHF 15'084
Mediana
CHF 12'292
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 278'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'112'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 245'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
