Comprare · Casa
5.5-Room House in Riva San Vitale
Riva San · Posizione approssimativa: Riva San
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 870’000
- CHF 4’350 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di The Agency Domo Mea RE Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Riva San – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’114
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
79
Giorni estivi ≥25°C
138
Giorni di neve / anno
Ø 11.3°C · luglio 21.2°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1630 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Riva San Vitale
2.20 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Riva San Vitale
CHF 11’471
Confronto prezzi
CHF 4’350 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 4’350
Media
CHF 5’032
Mediana
CHF 4’350
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 174’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 696’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51’233
- Reddito lordo necessario
- CHF 153’700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
