Comprare · Casa
Villa individuelle - deux appartements
Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'200'000
- CHF 5'085 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 236 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luba courtage & estimations immobilières titulaire Karin Hügli. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Payerne, Moulin à Pigeon 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Payerne 740 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Migros 790 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie du Banneret 770 m · 13 min a piedi
- Medico · Centre Urgences Broye 740 m · 13 min a piedi
- Asilo nido · Les Passerelles 630 m · 11 min a piedi
- Scuola · Gymnase Intercantonal de la Broye 270 m · 5 min a piedi
- Parco · Parc géologique 340 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1831
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
47
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.5°C · gennaio 1°C · precipitazioni 872 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1947
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 130 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Payerne
0.60 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Payerne
CHF 14'375
Confronto prezzi
CHF 5'085 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5'085
Media
CHF 7'271
Mediana
CHF 7'130
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 240'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 960'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 212'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
