Comprare · Appartamento
Sonnige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Cheminée
Frohsinnstrasse 5, 9444 Diepoldsau
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 620'000
- CHF 5'586 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 111 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Sonnenbau AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Diepoldsau, Storchenbühl 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Heerbrugg 3,9 km · 64 min a piedi
- Supermercato · Migros 430 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Drogerie zur Sonne 380 m · 7 min a piedi
- Medico · Medbase Diepoldsau 510 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Mitteldorf 340 m · 6 min a piedi
- Scuola · Kirchenfeld 290 m · 5 min a piedi
- Parco · Sportplatz Kirchenfeld 330 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'682
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
63
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 1132 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Frohsinnstrasse 5, 9444 Diepoldsau.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 506 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Diepoldsau
CHF 9'845
Confronto prezzi
CHF 5'586 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'586
Media
CHF 9'186
Mediana
CHF 8'276
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 124'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 496'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 36'511
- Reddito lordo necessario
- CHF 109'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
