Comprare · Casa
Einfamilienhaus - privilegierte Hanglage mit Einliegerwohnung
Schürmattstrasse 8, 5453 Remetschwil
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'350'000
- CHF 7'627 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 177 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di UTA Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Remetschwil, Garage 400 m · 7 min a piedi
- Stazione · Killwangen-Spreitenbach 3,1 km · 52 min a piedi
- Supermercato · Landi 1,5 km · 24 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Busslingen 930 m · 16 min a piedi
- Scuola · Schule Remetschwil 330 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'652
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1102 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schürmattstrasse 8, 5453 Remetschwil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 103 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Remetschwil
CHF 10'227
Confronto prezzi
CHF 7'627 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'627
Media
CHF 10'339
Mediana
CHF 9'803
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 270'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'080'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79'500
- Reddito lordo necessario
- CHF 238'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
