Comprare · Casa
ImmoWyss – Wohntraum mit Charme und vielseitiger Einliegerwohnung
1730 Ecuvillens · Posizione approssimativa: NPA 1730
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’200’000
- CHF 17’391 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 184 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immobilien Wyss Schweiz AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1730 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’819
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1057 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Hauterive
2.70 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Hauterive (FR)
CHF 7’641
Confronto prezzi
CHF 17’391 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 17’391
Media
CHF 7’067
Mediana
CHF 7’174
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 640’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’560’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 188’444
- Reddito lordo necessario
- CHF 565’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
