Comprare · Appartamento
Wohnen im Grünen - 4,5-Zimmer Gartenwohnung in Therwil
Therwil · Posizione approssimativa: Therwil
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’470’000
- CHF 11’855 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 124 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di welcome home immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Therwil – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
91
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.1°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 943 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Therwil
CHF 8’584/m²
Questa offerta: CHF 11’855/m²
38% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Therwil
0.86 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Therwil
CHF 12’099
Confronto prezzi
CHF 11’855 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11’855
Media
CHF 9’618
Mediana
CHF 9’112
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 294’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’176’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 86’567
- Reddito lordo necessario
- CHF 259’700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
