Comprare · Casa
Charmante maison individuelle avec jardin et studio indépendant
Chemin de la Greube 5, 1214 Vernier
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'370'000
- CHF 12'455 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di URBANIA Agence immobilière SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Vernier, village 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Meyrin 1,2 km · 20 min a piedi
- Supermercato · Lidl 210 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie du Vieux-Village 440 m · 8 min a piedi
- Medico · Cabinet de Pédiatrie et de Psychomotricité 890 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Le Trèfle 130 m · 3 min a piedi
- Scuola · École des Ranches I Village 240 m · 4 min a piedi
- Parco 40 m · 1 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
75
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.8°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 928 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin de la Greube 5, 1214 Vernier.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 46 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Vernier
0.29 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vernier
CHF 14'513
Confronto prezzi
CHF 12'455 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 12'455
Media
CHF 12'940
Mediana
CHF 14'248
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 274'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'096'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 80'678
- Reddito lordo necessario
- CHF 242'033
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
