Comprare · Appartamento
Terrassenwohnung mit Charme und Potenzial
6043 Adligenswil · Posizione approssimativa: NPA 6043
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 960'000
- CHF 8'276 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 116 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Della Valle Immobilien AG Ebikon. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6043 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'521
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
76
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1338 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Adligenswil
CHF 11'065
Confronto prezzi
CHF 8'276 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'276
Media
CHF 11'627
Mediana
CHF 9'797
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 192'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 768'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 56'533
- Reddito lordo necessario
- CHF 169'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
