Comprare · Casa
Jolie villa individuelle très lumineuse à Chabrey
Impasse des Vergers 12, 1589 Chabrey
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 870'000
- CHF 7'565 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 115 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di MDC Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Chabrey, village 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Avenches 6,5 km · 106 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1804
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
100
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 964 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Impasse des Vergers 12, 1589 Chabrey.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1994
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 72 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Vully-les-Lacs
3.35 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vully-les-Lacs
CHF 14'184
Confronto prezzi
CHF 7'565 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'565
Media
CHF 5'550
Mediana
CHF 6'106
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 174'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 696'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 51'233
- Reddito lordo necessario
- CHF 153'700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
