Comprare · Appartamento
Vermietete 3.5-Zimmer Wohnung mit grosser Sonnenterrasse
4937 Ursenbach · Posizione approssimativa: NPA 4937
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 325'000
- CHF 3'611 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 90 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4937 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1673
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
105
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.9°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1174 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ursenbach
CHF 16'112
Confronto prezzi
CHF 3'611 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3'611
Media
CHF 5'581
Mediana
CHF 5'034
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 65'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 260'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 19'139
- Reddito lordo necessario
- CHF 57'417
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
