Comprare · Appartamento
Top-gepflegte Terrassenwohnung mit Bergpanorama!
Brächenstrasse 12, 8843 Oberiberg
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 550'000
- CHF 7'534 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 73 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ybrig Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberiberg, Tschalun 260 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Volg 440 m · 8 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Moos 920 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'445
Ore di sole / anno (regione)
46
Giorni di nebbia / anno
19
Giorni estivi ≥25°C
63
Giorni di neve / anno
Ø 6.7°C · luglio 15.3°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 2121 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Brächenstrasse 12, 8843 Oberiberg.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 11
- Abitazioni
- 29
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 1'432 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberiberg
CHF 6'105
Confronto prezzi
CHF 7'534 /m² – confrontato con 27 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 7'534
Media
CHF 13'124
Mediana
CHF 10'643
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 110'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 440'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 97'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.