Comprare · Casa
RiservatoEinfamilienhaus in Widen
Im Rebberg 5, 8967 Widen
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'480'000
- CHF 10'882 al m²
- Superficie
- 136 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RE/MAX Immobilien in Berikon. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Widen Heinrüti 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Widen Heinrüti 120 m · 2 min a piedi
- Supermercato · Migros 890 m · 15 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Mutschellen 940 m · 16 min a piedi
- Medico · DoktorZentrum Mutschellen 1,1 km · 18 min a piedi
- Asilo nido · Lehnisweid 1 400 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kelleräcker 710 m · 12 min a piedi
- Scuola · Schule Widen 450 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1635
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1136 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Im Rebberg 5, 8967 Widen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 145 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Widen
CHF 9'371
Confronto prezzi
CHF 10'882 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 10'882
Media
CHF 15'051
Mediana
CHF 14'167
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 296'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'184'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87'156
- Reddito lordo necessario
- CHF 261'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
