Comprare · Casa
Drei gewinnt! Drei Wohnungen. Unzählige Möglichkeiten.
5304 Endingen · Posizione approssimativa: NPA 5304
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'250'000
- CHF 4'592 al m²
- Locali
- 15.5
- Superficie
- 490 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Viventa Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5304 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'644
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
25
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1031 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Endingen
CHF 11'184
Confronto prezzi
CHF 4'592 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'592
Media
CHF 7'396
Mediana
CHF 7'210
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 450'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'800'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 132'500
- Reddito lordo necessario
- CHF 397'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
