Comprare · Appartamento
5.5 Zimmer Dachwohnung im Zentrum von Wattenwil
Brunismattweg 3, 3665 Wattenwil
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 670’000
- CHF 4’786 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 140 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Käppeli Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wattenwil, Bären 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Burgistein 2,3 km · 37 min a piedi
- Supermercato · Denner 190 m · 4 min a piedi
- Medico · Medicenter Wattenwil 80 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Mösli 90 m · 2 min a piedi
- Scuola · Primarschule Wattenwil 540 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’799
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.3°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1135 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Brunismattweg 3, 3665 Wattenwil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 15
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 406 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wattenwil
CHF 16’760
Confronto prezzi
CHF 4’786 /m² – confrontato con 92 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4’786
Media
CHF 7’041
Mediana
CHF 6’127
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 134’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 536’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 39’456
- Reddito lordo necessario
- CHF 118’367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
