Comprare · Appartamento
3.5 Zimmer zu kaufen in Sobrio TIPICO, NEL NUCLEO IN POSIZIONE SOLEGGIATA
6749 Sobrio · Posizione approssimativa: NPA 6749
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 160'000
- CHF 2'623 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 61 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6749 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1790
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
139
Giorni di neve / anno
Ø 8.2°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1608 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Faido
1.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Faido
CHF 12'363
Confronto prezzi
CHF 2'623 /m² – confrontato con 305 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 2'623
Media
CHF 9'163
Mediana
CHF 8'404
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 32'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 128'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 9'422
- Reddito lordo necessario
- CHF 28'267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
