Comprare · Appartamento
Modern 4.5-room apartment with unobstructed views. Located on the 3rd floor, facing southeast, with…
Dammstrasse 25, 3910 Saas-Grund
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 650'000
- CHF 5'603 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 116 m²
- Disponibile
- Available to all nationalities
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di saasproperty.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tamatten 160 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Coop 820 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Saastal 620 m · 11 min a piedi
- Medico · Müller 1,3 km · 21 min a piedi
- Scuola 710 m · 12 min a piedi
- Parco · Gästewald 420 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'793
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
8
Giorni estivi ≥25°C
160
Giorni di neve / anno
Ø 4.7°C · luglio 13.7°C · gennaio -3.5°C · precipitazioni 908 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dammstrasse 25, 3910 Saas-Grund.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1994
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 250 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saas-Grund
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 5'603 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 5'603
Media
CHF 8'042
Mediana
CHF 7'703
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 130'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 114'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
