Comprare · Appartamento
Modernes Zuhause mit besonderem Ambiente
Albisstrasse 56, 8932 Mettmenstetten
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'265'000
- CHF 9'101 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 139 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo Argo Zentralschweiz. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Mettmenstetten, Oberdorf 20 m · 1 min a piedi
- Stazione · Mettmenstetten 880 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Volg 450 m · 8 min a piedi
- Medico · Praxis Köhler 310 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Knirpsenvilla 350 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Dorf 270 m · 5 min a piedi
- Scuola · Primarschule Mettmenstetten 250 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'604
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1166 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Albisstrasse 56, 8932 Mettmenstetten.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2023
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 168 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Mettmenstetten
0.55 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mettmenstetten
CHF 8'638
Confronto prezzi
CHF 9'101 /m² – confrontato con 23 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 9'101
Media
CHF 13'521
Mediana
CHF 12'941
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 253'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'012'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 74'494
- Reddito lordo necessario
- CHF 223'483
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
