Comprare · Casa
6.5-Zimmer Einfamilienhaus, Reiden
Reiden · Posizione approssimativa: Reiden
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'860'000
- CHF 8'416 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 221 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Leuenberger Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Reiden – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'645
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
85
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1096 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Reiden
3.41 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Reiden
CHF 11'856
Confronto prezzi
CHF 8'416 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'416
Media
CHF 7'412
Mediana
CHF 7'295
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 372'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'488'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 109'533
- Reddito lordo necessario
- CHF 328'600
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
