Affittare · Appartamento
Wohnen mit Charme - Gartenwohnung mit Cheminée
Wesemlinstrasse 39, 6006 Luzern
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1’994/mese
- CHF 22.2 al m²
- Locali
- 2
- Superficie
- 90 m²
- Disponibile
- Februar 1, 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di WELCOME Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Luzern, Schlossberg 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Luzern 1,3 km · 21 min a piedi
- Supermercato · Coop 200 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Amavita 580 m · 10 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Schumacher Urs 110 m · 2 min a piedi
- Asilo nido · Small Foot 310 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Weggismatt 360 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Maihof 190 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’528
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1120 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Wesemlinstrasse 39, 6006 Luzern.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 168 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Luzern
CHF 17.0/m² al mese
Questa offerta: CHF 22.2/m² al mese
30% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Luzern
0.85 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Luzern
CHF 9’801
Confronto prezzi
CHF 22.2 /m²/Mt. – confrontato con 10 offerte simili a Luzern
Questo annuncio
CHF 22.2
Media
CHF 34.2
Mediana
CHF 31.7
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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