Comprare · Appartamento
Seltene 5.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht und zwei Balkonen, Scherzingen TG
Alte Landstrasse 24, 8596 Scherzingen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'500'000
- CHF 9'554 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 157 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Lebenswerk Invest GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Scherzingen, Rohrenzelg 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Münsterlingen-Scherzingen 520 m · 9 min a piedi
- Supermercato · Volg 550 m · 9 min a piedi
- Medico · med. pract. Steffen Lang 1,4 km · 24 min a piedi
- Scuola · Scherzingen 370 m · 6 min a piedi
- Parco 490 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'668
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 972 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Alte Landstrasse 24, 8596 Scherzingen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2010
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 393 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Münsterlingen
1.56 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Münsterlingen
CHF 9'961
Confronto prezzi
CHF 9'554 /m² – confrontato con 7 offerte simili a Scherzingen
Questo annuncio
CHF 9'554
Media
CHF 11'732
Mediana
CHF 9'500
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 300'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'200'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 88'333
- Reddito lordo necessario
- CHF 265'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
