Comprare · Appartamento
Val d'Anniviers (St-Luc)
3961 Anniviers · Posizione approssimativa: NPA 3961
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 750'000
- CHF 4'190 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 179 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Froidevaux Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3961 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2001
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
24
Giorni estivi ≥25°C
150
Giorni di neve / anno
Ø 6.8°C · luglio 15.9°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 810 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Anniviers
CHF 12'308
Confronto prezzi
CHF 4'190 /m² – confrontato con 6 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 4'190
Media
CHF 8'778
Mediana
CHF 9'383
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 150'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 600'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 132'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
