Comprare · Appartamento
Modernes Wohnen im Zentrum von Siebnen
Bahnhofstrasse 12, 8854 Siebnen
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’195’000
- CHF 9’876 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 121 m²
- Disponibile
- 01.11.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fritz + Caspar Jenny AG Immosupport. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Siebnen, Zentralhof 40 m · 1 min a piedi
- Stazione · Siebnen-Wangen 800 m · 13 min a piedi
- Supermercato · VOI 150 m · 3 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 150 m · 3 min a piedi
- Medico · Med. pract. Engelbert W. Bruhin 240 m · 4 min a piedi
- Asilo nido · Kita Piccolo Mondo 310 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kinderkrippe Z'Wirbelhus 160 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Dorf 170 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’635
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1491 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bahnhofstrasse 12, 8854 Siebnen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 15
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 709 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schübelbach
0.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schübelbach
CHF 8’166
Confronto prezzi
CHF 9’876 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Siebnen
Questo annuncio
CHF 9’876
Media
CHF 9’541
Mediana
CHF 9’618
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 239’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 956’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70’372
- Reddito lordo necessario
- CHF 211’117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
