Comprare · Casa
Familientraum in ruhiger, begehrter Lage in Jona nahe des Zürichsees.
8645 Jona · Posizione approssimativa: NPA 8645
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'350'000
- CHF 14'242 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 165 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoLeague AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8645 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1634
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
42
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1310 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rapperswil-Jona
1.76 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rapperswil-Jona
CHF 9'275
Confronto prezzi
CHF 14'242 /m² – confrontato con 107 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 14'242
Media
CHF 7'898
Mediana
CHF 7'851
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 470'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'880'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 138'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 415'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
