Comprare · Appartamento
Traumhafte See- und Bergsicht am Fusse der Rigi
Lohrihof 9, 6404 Greppen
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 997'000
- CHF 9'871 al m²
- Superficie
- 101 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prime Selection Immo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Greppen, Oberhaus 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Merlischachen 1,9 km · 31 min a piedi
- Scuola 250 m · 5 min a piedi
- Parco · Seebad Greppen 430 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'504
Ore di sole / anno (regione)
43
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.2°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1365 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Lohrihof 9, 6404 Greppen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1999
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 264 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Greppen
CHF 10'749
Confronto prezzi
CHF 9'871 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'871
Media
CHF 14'100
Mediana
CHF 14'074
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 797'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'712
- Reddito lordo necessario
- CHF 176'137
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
