Comprare · Appartamento
Attique de 4.5 pièces à deux pas de la gare
Chemin du Milieu 9, 1957 Ardon
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 20 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 645’000
- CHF 5’375 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 120 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di L'AgenceImmo Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Ardon, gare 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Ardon 210 m · 4 min a piedi
- Supermercato · Volg 850 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 870 m · 15 min a piedi
- Medico · Crettenand Ducrey Nicole 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola · Centre scolaire de Cordé 850 m · 14 min a piedi
- Parco 860 m · 14 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’146
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
146
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 20.3°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 625 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin du Milieu 9, 1957 Ardon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2009
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 353 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ardon
CHF 12’581
Confronto prezzi
CHF 5’375 /m² – confrontato con 44 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5’375
Media
CHF 6’795
Mediana
CHF 6’550
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 129’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 516’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 37’983
- Reddito lordo necessario
- CHF 113’950
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
