Comprare · Casa
Familienglück im Grünen - 6½-Zimmer-Einfamilienhaus
Amelettegässli 9, 8546 Kefikon
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'280'000
- CHF 8'101 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 158 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Roland Huber Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Islikon, Zentrum 770 m · 13 min a piedi
- Stazione · Islikon 980 m · 16 min a piedi
- Supermercato · Volg 770 m · 13 min a piedi
- Medico · Stationäre Klinik 1,3 km · 22 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Islikon 960 m · 16 min a piedi
- Scuola · Schule Schloss Kefikon 100 m · 2 min a piedi
- Parco 930 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1680
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 959 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Amelettegässli 9, 8546 Kefikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1999
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 83 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gachnang
CHF 10'303
Confronto prezzi
CHF 8'101 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'101
Media
CHF 9'179
Mediana
CHF 8'953
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 256'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'024'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'378
- Reddito lordo necessario
- CHF 226'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
