Comprare · Appartamento
RTAG Immobilien & Treuhand Neubauprojekt "Mühlacker"
9014 St. Gallen · Posizione approssimativa: NPA 9014
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 495'000
- CHF 8'250 al m²
- Superficie
- 60 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RT Immobilien Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9014 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1634
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1333 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a St. Gallen
CHF 8'360/m²
Questa offerta: CHF 8'250/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a St. Gallen
1.95 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Gallen
CHF 12'591
Confronto prezzi
CHF 8'250 /m² – confrontato con 8 offerte simili a St. Gallen
Questo annuncio
CHF 8'250
Media
CHF 8'935
Mediana
CHF 7'847
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 99'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 396'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 29'150
- Reddito lordo necessario
- CHF 87'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
