Comprare · Appartamento
Traumhafte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit unverbaubarer Seesicht!
Panoramaweg 1, 8274 Tägerwilen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'450'000
- CHF 9'667 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 150 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Christian Schulz Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tägerwilen, Hertler 440 m · 8 min a piedi
- Stazione · Tägerwilen-Gottlieben 730 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Coop 820 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kinderkrippe Calimero 640 m · 11 min a piedi
- Scuola · Gesamtschule Gottlieben 900 m · 15 min a piedi
- Parco 470 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'678
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
51
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 921 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Panoramaweg 1, 8274 Tägerwilen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2020
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 300 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Tägerwilen
1.41 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tägerwilen
CHF 9'704
Confronto prezzi
CHF 9'667 /m² – confrontato con 23 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'667
Media
CHF 8'241
Mediana
CHF 7'804
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 290'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 256'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
