Comprare · Casa
Modern renoviertes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an ruhiger Lage
8862 Schübelbach · Posizione approssimativa: NPA 8862
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'490'000
- CHF 9'868 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 151 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Real Estate Group Holding AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8862 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'643
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
48
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1505 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Schübelbach
0.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schübelbach
CHF 8'166
Confronto prezzi
CHF 9'868 /m² – confrontato con 13 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 9'868
Media
CHF 18'561
Mediana
CHF 16'216
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 298'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'192'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 263'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
