Comprare · Casa
opportunité rare au cœur des Portes-du-Soleil : un chalet prêt à accueillir jusqu’à 70 personnes
1875 Morgins · Posizione approssimativa: NPA 1875
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'600'000
- CHF 2'388 al m²
- Locali
- 16
- Superficie
- 670 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di AO Immobilier Arlette Belat. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1875 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'925
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
6
Giorni estivi ≥25°C
77
Giorni di neve / anno
Ø 5.6°C · luglio 13.3°C · gennaio -1.7°C · precipitazioni 1917 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Troistorrents
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 2'388 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Morgins
Questo annuncio
CHF 2'388
Media
CHF 9'228
Mediana
CHF 6'706
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 320'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'280'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 94'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 282'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
