Comprare · Appartamento
2.5 locali a Paradiso - nuova costruzione
Paradiso · Posizione approssimativa: Paradiso
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 817'000
- CHF 9'391 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 87 m²
- Disponibile
- Su richiesta
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di DOM Promotion Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Paradiso – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'120
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
92
Giorni estivi ≥25°C
155
Giorni di neve / anno
Ø 12.6°C · luglio 22.2°C · gennaio 3.4°C · precipitazioni 1675 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Paradiso
2.63 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Paradiso
CHF 10'069
Confronto prezzi
CHF 9'391 /m² – confrontato con 128 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'391
Media
CHF 10'284
Mediana
CHF 9'242
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 163'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 653'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 48'112
- Reddito lordo necessario
- CHF 144'337
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
