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Ascona · Posizione approssimativa: Ascona
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'400'000
- CHF 3'008 al m²
- Superficie
- 798 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Private Fine Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Ascona – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'223
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
92
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 12.9°C · luglio 22.3°C · gennaio 3.8°C · precipitazioni 1909 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Ascona
1.38 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ascona
CHF 11'152
Confronto prezzi
CHF 3'008 /m² – confrontato con 28 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 3'008
Media
CHF 9'150
Mediana
CHF 9'292
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 480'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 141'333
- Reddito lordo necessario
- CHF 424'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
