Comprare · Appartamento
Wohnung im 1. OG mit ca. 188 m2 Nettowohnfläche, ca. 45 m2 Terrasse, See- und Bergpanorama, viel Ruhe
Böschweg 7, 8738 Uetliburg
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'898'000
- CHF 10'096 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 188 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di AWIMMO AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Uetliburg SG, Ottenhofen 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Kaltbrunn 2,5 km · 41 min a piedi
- Supermercato · Coop 1,3 km · 22 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 1,2 km · 19 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
34
Giorni estivi ≥25°C
67
Giorni di neve / anno
Ø 7.9°C · luglio 16.9°C · gennaio -0.9°C · precipitazioni 1845 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Böschweg 7, 8738 Uetliburg.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 76 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Gommiswald
2.46 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Gommiswald
CHF 10'778
Confronto prezzi
CHF 10'096 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 10'096
Media
CHF 9'882
Mediana
CHF 8'981
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 379'600
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'518'400
- Costi teorici all’anno
- CHF 111'771
- Reddito lordo necessario
- CHF 335'313
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
