Comprare · Appartamento
Charmante 3.5-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Bergsicht
Engelberg · Posizione approssimativa: Engelberg
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 495’000
- CHF 8’534 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 58 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fix Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Engelberg – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’380
Ore di sole / anno (regione)
49
Giorni di nebbia / anno
12
Giorni estivi ≥25°C
113
Giorni di neve / anno
Ø 6.1°C · luglio 14.4°C · gennaio -2°C · precipitazioni 1550 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Engelberg
CHF 11’520
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 99’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 396’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 29’150
- Reddito lordo necessario
- CHF 87’450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.