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Ein Zuhause zum Verlieben - oder eine Auszeit
8844 Euthal · Posizione approssimativa: NPA 8844
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'250'000
- CHF 11'261 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 111 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Exklusiv Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8844 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'548
Ore di sole / anno (regione)
41
Giorni di nebbia / anno
27
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 7.2°C · luglio 16.2°C · gennaio -1.5°C · precipitazioni 1778 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Einsiedeln
CHF 7'759
Confronto prezzi
CHF 11'261 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 11'261
Media
CHF 11'432
Mediana
CHF 12'338
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 250'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'000'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 73'611
- Reddito lordo necessario
- CHF 220'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
